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做到這六點買房就不算“啃老”

發布時間:2015-09-12  來源:  

【提要】“啃老”是個被很多人唾棄的詞匯,傳統上人們把“經濟獨立”作為長大成人的標志,但“啃老族”生活的主要來源是父母,這在以孝為先的中華美德中普遍不為人們所接受。然而,在買房這件事上,“啃老”又成為當下許多年輕人不得不走的“捷徑”,面對動輒上百萬甚至幾百萬的購房款,不啃老恐怕是這輩子都“與房無緣”了。小編要說:做到這六點買房就不算“啃老”!

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說到底,買房“啃老”也是實屬無奈,并且已經成為目前年輕人買房的主要途徑。然而,在日漸高漲的房價面前,年輕人普遍認為,父母幫忙付上首付款自己還房貸,并不算是“啃老”的行為。

第一條:貸款一定要自己還

如果購房全款讓父母出,確實有啃老的“嫌疑”,但只付首付款就不算是啃老,因為我們要自己“背”貸款。6條買房不啃老行為中,年輕人們普遍把“背房貸”列為第一條。

“用父母的錢先付首付,我自己慢慢還貸款,等將來有能力了連首付款也會還給父母,所以這并不算‘啃老’!庇筛改傅氖赘犊钭鳛橘I房“入場券”的年輕人并不是少數,但他們中間絕大多數愿意自己背負沉重的房貸,靠自己的工資還貸款而不是依靠父母的積蓄全款買房,這樣的“啃老”買房并不可恥。

第二條:月供最好不超過薪水的一半

雖說貸款買房就不能完全算“啃老”,但每月還款的數額還是要控制一下,如果每月薪水只有5000元,卻要還3800元的貸款,那剩下的一點點工資肯定不夠日常開銷,慢慢的即便是自己還貸,生活上也難免要過于依賴父母,變成“啃老族”。因此,6條買房不啃老的第二條,就是要將每月還貸的錢數“規定”在不超過工資的一半。

在最近發布的《2015年應屆畢業生就業力調研報告》中,應屆畢業生平均月薪達到4793元,工資與房價一直是被人們反復爭論的話題,與動輒上萬元的房屋單價相比,不足5000元的工資簡直是杯水車薪。而如果月薪以4793元為例,每個月房貸還款最好不要超過2400元,否則生活捉襟見肘又要變成“啃老族”。

第三條:買房最好量力而行

現如今市區的房子可不是“想買就能買的”,房價高、戶型面積大哪一條都讓剛需望而卻步。買房還是要量力而行,因為房子的總價決定了首付的多少,而首付的多少,決定了年青購房者“啃老”的程度。買房量力而行,不給父母過重的負擔,也不會讓日后還貸的自己壓力太大。

第四條:別不用著急 不用“一步到位”

很多人說買房最好“一步到位”,省去中間換房的麻煩,因此三居室成為不少人追捧的對象。然而,對于踏上工作崗位沒多久的年輕人來說,主城區位置稍好一點的三居室新房,總價都會相當高,超出自己的能力,因此,在這份“6條標準”中,第四條便是,可以先不用著急“一步到位”。

第五條:二手房或許有驚喜

二手房議價空間比較大,如果正趕上業主急售,那更是可以得到很優惠的價格。

第六條:不是房價低 就越不算“啃老”

買房也不能光圖便宜,舉一個很簡單的例子,如果你在市區上班,但你把房子買在偏遠郊區,每天下班要耗費2個多小時,還要買菜做飯,這樣的生活,幾天你就崩潰了。這個以北京燕郊為例,大家已經深有感觸了?吹竭@里,父母可能會鼓勵你買地段好、市中心的房子,那高昂的購房款你覺得他們會坐視不理嗎?因此,買了不合適的房子或許會為“啃老”留下伏筆。

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