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后悔沒買房?別讓這些原因阻止你買房

發布時間:2015-09-12  來源:  

【提要】買房要有正確的心態,買房必須要有明確的目的,買房必須要有足夠的準備,別讓以下這些原因阻止你買房。

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1、貪圖便宜

在明明可以負擔兩居三居的情況下,為了價格便宜,選比自己需求小的戶型;蛘邽榱耸∫稽c錢,買樓層、朝向、戶型更差的房子。買的時候雖然可能會因為少花了一點錢而沾沾自喜,一旦入住,就會后悔不已。

2、不用或少用貸款

為了少貸款,少還銀行利息,從親戚朋友處到處募集,即便公積金的利率只有4.5%,也不想用貸款買房,覺得利息給了銀行就虧了。要知道,目前銀行理財的年收益起點基本都是5%,余額寶收益一再下跌,收益也在4%以上。

問別人借錢,關系再好這錢本身也是有成本的,放著公積金低于基準的利率不用(即便商貸現在9折的利率5.85,也是很低了),欠下人情無數,賺了還是虧了?再加上通貨膨脹的情勢下利用杠桿,對債權人是明顯有利,越少首付,杠桿倍數越大。在月供可以承受的范圍內,越多的利用杠桿,無論是房屋的選擇范圍還是今后的保值增值,都是越有利的。

3、買遠郊區的房子

寧肯每天上班單程超過兩小時,也要買新房,住大房,不肯考慮市區的老房子。從使用面積的角度考慮,市區八九十年代的老房子,60平米就可以是一個還算不錯的兩居,而新房電梯房的公攤很大,即便80平米的兩居使用面積也沒有多大。況且每天擠公交變爛柿子的經歷,會讓人很快對遠郊的交通深惡痛絕。

對大多數人來說,一輩子買房的經歷沒有幾次,花點時間和精力考慮清楚是很有必要的。

4、永遠總是慢人一拍

看房的時候,這好那也好一到關鍵時候就磨磨唧唧,當斷不斷,猶猶豫豫,總是等機會過去了在懊悔。


5、永遠覺得房價還要跌

總感覺房價還會往下跌,總想在等等,結果發現房價越來越高,后悔當初沒買。

6、永遠不相信房產中介

總感覺中介都是騙人的,不想多出那點中介費。其實中介會在買房過程中給你專業指導,替你辦好多繁瑣的手續。找個靠譜的中介真的很劃算!

7、永遠總是只看不買

不是不想買,而是總想多看幾套。結果一看就不可收拾,房子總是越建越好,價格卻也越升越高,好不容易看好了一套一問價格傻了:怎么和我當初看的價格差這么多呢?

8、永遠都在等待房價跌到谷底

這就跟炒股票一樣,天天在等抄底,可是又有幾個能知道谷底在哪呢?所以選好房子立即入手,相信自己的選擇,自己買的房子就是最好的。

9、永遠相信專家的話

孰不知那些天天喊房價要跌的專家其實一邊在喊跌一邊卻在到處抄底,試問下中國那位專家不都是有好幾套房子?如果房價靠那些整天就知道吹牛皮的專家能跌下來,那。。。。那你相信嗎?

10、總想買套十全十美的房子

看房的時候總是想買十全十美的房子,實際上沒有十全十美的房子。也許當你在猶豫一套房子的缺點時,已經被別人買走。

買房子就跟談戀愛一樣,每個人都有優點與缺點。重要的是你要心里清楚,你最想要的是什么!買房不是買最便宜的,是買最合適的!

結語 今年土地供應量大幅減少,一線城市土地均價漲幅高達23.6%,同時一線城市高總價樓盤成交金額均大幅增長,央行在此間又再次降準降息,公積金貸款利率降低。這些跡象表明,后期一線城市高端樓市或將會再度升溫。所以購房者,別讓這十大理由阻礙你買房,世上并沒有后悔藥可吃!

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